Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области семьям, имеющим детей-инвалидов

- Закон Сахалинской области от 06.12.2010 № 112-ЗО «О социальной поддержке семей, имеющих детей, в Сахалинской области»;
- Приказ Министерства социальной защит Сахалинской области от 29.05.2012 № 56-н «Об утверждении правил предоставления мер социальной поддержки семьям, имеющим детей»;
- Приказ Министерства социальной защиты Сахалинской области от 11.03.2016 N 35-н «Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги «Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области семьям, имеющим детей-инвалидов» (вместе с «Информацией о местах нахождения и графике работы отделений учреждения»).
Семьям, имеющим детей-инвалидов, а также семьям, в которых проживает инвалид (инвалиды) с детства в возрасте до 23 лет, являющийся членом семьи, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области (далее – ЕДВ)
ЕДВ предоставляется в размере стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более суммы, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Сахалинской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату поступления заявления о предоставлении ЕДВ, и норматива общей площади жилого помещения из расчета:
- 42 квадратных метра на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров на каждого члена семьи, которая состоит из трех и более человек.
Размер общей площади жилого помещения, исходя из которого производится расчет размера ЕДВ, увеличивается на 14 квадратных метров при представлении документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с приказом Минстроя России от 26.09.2017 № 1257/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого по субъектам Российской Федерации на VI квартал 2017 года» средняя рыночная стоимость одного квадратного метра во всех муниципальных образованиях Сахалинской области составляет 58 275 рублей.
При расчете размера ЕДВ учитываются члены семьи, к которым относятся супруги и несовершеннолетние дети, включая ребенка-инвалида (детей-инвалидов), а также совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, являющиеся инвалидами с детства (далее – члены семьи). Указанные семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Назначение ЕДВ осуществляется на основании заявления одного из родителей (усыновителей), с которым проживает ребенок-инвалид (дети-инвалиды) и (или) инвалид (инвалиды) с детства в возрасте до 23 лет (далее – заявитель), представленного в Государственное казенное учреждение «Центр социальной поддержки Сахалинской области» (далее — Учреждение).
К заявлению прилагаются следующие документы:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, супруга и несовершеннолетних детей, инвалида (инвалидов) с детства в возрасте до 23 лет и подтверждающий регистрацию по месту жительства или по месту пребывания на территории Сахалинской области;
- документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи;
- документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с ребенком-инвалидом (детьми-инвалидами) и (или) инвалидом (инвалидами) с детства в возрасте до 23 лет на территории Сахалинской области, выданный организацией, уполномоченной на его выдачу;
- копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности ребенку, выдаваемой учреждениями медико-социальной экспертизы;
- справка (заключение) врачебной комиссии учреждения здравоохранения, подтверждающая наличие заболевания, дающего инвалиду, страдающему им, право на дополнительную жилую площадь, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством РФ (при наличии).
Документ, подтверждающий совместное проживание на территории Сахалинской области заявителя с ребенком-инвалидом (детьми-инвалидами) и (или) инвалидом (инвалидами) с детства в возрасте до 23 лет, должен быть выдан не ранее чем за один месяц до даты обращения за назначением ЕДВ.
Основаниями для отказа заявителю в предоставлении ЕДВ являются:
- нахождение ребенка (детей) на полном государственном обеспечении;
- лишение родителей родительских прав или ограничение их в родительских правах;
- предоставление неполного пакета документов;
- предоставление семье с ребенком-инвалидом (детьми-инвалидами), инвалидом (инвалидами) с детства в возрасте до 23 лет социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, и единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита) за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Сахалинской области или местных бюджетов муниципальных образований;
- не прохождение в установленном порядке перерегистрации в качестве нуждающихся в жилом помещении либо снятие органом местного самоуправления семьи заявителя с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Решение о назначении либо отказе в назначении ЕДВ принимается Учреждением в течение 30 календарных дней после поступления заявления со всеми необходимыми документами.
Право на получение ЕДВ удостоверяется гарантийным письмом о предоставлении ЕДВ (далее — гарантийное письмо), срок действия которого с момента вручения не превышает два месяца.
По письменному заявлению заявителя срок действия гарантийного письма продлевается на 30 календарных дней.
Гарантийное письмо является подтверждением того, что продавцу жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная заявителю ЕДВ.
Гарантийное письмо является именным документом и не подлежит передаче другим лицам.
Заявитель использует ЕДВ для приобретения жилого помещения по договору купли-продажи в собственность членов семьи.
При необходимости в дополнительных средствах (сверх предоставленной ЕДВ) для оплаты приобретаемого жилого помещения владельцем гарантийного письма используются на эти цели собственные или заемные средства.
Ответственность за приобретение жилого помещения пригодного для постоянного проживания и отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возлагается на заявителя.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного человека не может быть меньше нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения, с учетом права на получение дополнительной площади жилого помещения, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации.
ЕДВ предоставляется заявителю в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца, открытый в кредитной организации.
Для перечисления ЕДВ заявитель в течение срока действия гарантийного письма представляет в Учреждение заявление на перечисление денежных средств с приложением документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимое имущество:
- договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- свидетельств о государственной регистрации прав или выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
- акта приема-передачи жилого помещения;
- документа, подтверждающего, что жилое помещение отвечает установленным техническим требованиям и пригодно для проживания (справка БТИ, заключение муниципальной межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, кадастровый паспорт на жилое помещение).
Заявителю отказывается в перечислении ЕДВ в случаях, если:
- документы представлены не в полном объеме и (или) содержат недостоверную информацию;
- в представленных гражданином документах имеются исправления, подчистки;
- документы оформлены с нарушением законодательства Российской Федерации;
- выявлены факты признания приобретенного жилого помещения непригодным для проживания;
- общая площадь приобретенного жилого помещения в расчете на одного человека меньше нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения, с учетом дополнительной площади жилого помещения, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации.

  • Контакты

    тел     (4242) 49-42-85
    факс  (4242) 49-42-87


    Email:   csp@sakhalin.gov.ru

    Адрес:  693020,г.Южно-Сахалинск,               ул.Карла Маркса 24.