Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области семьям, имеющим детей-инвалидов

- Приказ Министерства социальной защит Сахалинской области от 29.05.2012 № 56-н «Об утверждении правил предоставления мер социальной поддержки семьям, имеющим детей»;

- Приказ Министерства социальной защиты Сахалинской области от 11.03.2016 № 35-н «Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги «Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области семьям, имеющим детей-инвалидов» (вместе с «Информацией о местах нахождения и графике работы отделений учреждения»).

Семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых проживает инвалид (инвалиды) с детства в возрасте до 23 лет, являющийся членом (являющиеся членами) семьи, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством, предоставляется единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области (далее — ЕДВ).

ЕДВ предоставляется в размере фактической стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более суммы, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Сахалинской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату поступления заявления о предоставлении ЕДВ на приобретение жилого помещения, и норматива общей площади жилого помещения из расчета:

- 42 квадратных метра на семью из двух человек;

- 18 квадратных метров на каждого члена семьи, которая состоит из трех и более человек.

Размер общей площади жилого помещения, исходя из которого производится расчет размера единовременной денежной выплаты, увеличивается на 14 квадратных метров при представлении документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с приказом Минстроя России от 18.09.2019 № 553/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2019 года» стоимость составляет 67 930 рублей.

При расчете размера ЕДВ учитываются супруги и несовершеннолетние дети, включая ребенка-инвалида (детей-инвалидов), а также совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, являющиеся инвалидами с детства, совместно состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее — члены семьи).

Назначение ЕДВ осуществляется на основании заявления, предоставленного в Государственное казенное учреждение «Центр социальной поддержки Сахалинской области» (далее — Учреждение), в котором указывается согласие на обработку персональных данных, в том числе членов семьи, указанных в заявлении.

К заявлению прилагаются следующие документы:

-документ, удостоверяющий личность заявителя, супруга, несовершеннолетних детей, достигших возраста 14 лет, инвалида с детства в возрасте до 23 лет;

-документы, подтверждающие родство заявителя и несовершеннолетних детей, включая ребенка-инвалида (детей инвалидов), инвалида(инвалидов) с детства в возрасте до 23 лет;

-документ, подтверждающий совместное проживание заявителя и ребенка-инвалида (детей-инвалидов), инвалида (инвалидов) с детства в возрасте до 23 лет на территории Сахалинской области, выданный организацией, уполномоченной на его выдачу;

-справка(-ки) об инвалидности, выданная(-ые) государственным учреждением медико-социальной экспертизы;

- справка (заключение) врачебной комиссии учреждения здравоохранения, подтверждающая наличие заболевания, дающего инвалиду, страдающему им, право на дополнительную жилую площадь, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации.

Документ, подтверждающий совместное проживание на территории Сахалинской области заявителя с ребенком инвалидом (детьми-инвалидами) и (или) инвалидом (инвалидами) с детства в возрасте до 23 лет, должен быть выдан не ранее чем за один месяц до даты обращения за назначением ЕДВ.

Основаниями для отказа заявителю в предоставлении ЕДВ являются:

- нахождение ребенка (детей) на полном государственном обеспечении;

- лишение родителей родительских прав или ограничение их в родительских правах;

- предоставление неполного пакета документов;

- предоставление социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита, либо социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках государственных программ РФ, государственных программ Сахалинской области, муниципальных программ, утвержденных местными администрациями муниципальных образований Сахалинской области) за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Сахалинской области или местных бюджетов муниципальных образований;

- непрохождение в установленном порядке перерегистрации в качестве нуждающихся в жилом помещении либо снятие органом местного самоуправления семьи заявителя с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Решение о назначении либо отказе в назначении ЕДВ принимается Учреждением в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами.

Право на получение ЕДВ удостоверяется гарантийным письмом о предоставлении ЕДВ (далее — гарантийное письмо), срок действия которого с момента вручения не превышает 60 календарных дней.

Гарантийное письмо является именным документом и не подлежит передаче другим лицам.

По письменному заявлению заявителя срок действия гарантийного письма продлевается на 60 календарных дней, о чем в гарантийном письме делается соответствующая отметка начальника отделения Учреждения.

Заявитель использует ЕДВ по договору купли-продажи в собственность членов семьи.

При необходимости в дополнительных средствах (сверх предоставленной ЕДВ) для оплаты приобретаемого жилого помещения владельцем гарантийного письма используются на эти цели собственные или заемные средства.

Ответственность за приобретение жилого помещения пригодного для постоянного проживания и отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возлагается на заявителя.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного человека не может быть меньше нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения, с учетом права на получение дополнительной площади жилого помещения, в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации.

Для перечисления ЕДВ заявитель в течение срока действия гарантийного письма представляет в Учреждение заявление на перечисление денежных средств с приложением документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимое имущество:

- договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

- выписок из Единого государственного реестра недвижимости;

- акта приема-передачи жилого помещения;

- заключения межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления, об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (далее — заключение межведомственной комиссии), в случае, если приобретенное жилое помещение:

- является домом, расположенным на садоводческом участке;

- является домом индивидуального жилого строительства;

- находится в деревянном или шлакоблочном многоквартирном доме.

Для жилых помещений, не относящихся к указанным жилым помещениям, допускается предоставление заключения межведомственной комиссии либо документа (справка, уведомление, извещение, информация, ответ на запрос), выданного уполномоченным органом местного самоуправления и подтверждающего, что жилое помещение не признавалось в установленном порядке непригодным для проживания.

Учреждение принимает решение о перечислении ЕДВ на приобретение жилого помещения в течение 20 календарных дней со дня представления документов.

Перечисление ЕДВ на приобретение жилого помещения осуществляется на счет продавца жилого помещения не позднее месяца, следующего за месяцем принятия решения, Учреждением.

Заявителю отказывается в перечислении ЕДВ в случаях, если:

- документы, представлены не в полном объеме и (или) содержат недостоверную информацию;

- в представленных гражданином документах имеются исправления, подчистки;

- документы оформлены с нарушением законодательства Российской Федерации;

- приобретаемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечает установленным техническим требованиям к жилым помещениям, а также находится под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, которые сохраняются после перехода жилого помещения в собственность;

- общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного человека меньше нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения, с учетом права на получение дополнительной площади жилого помещения в случаях, когда такое право предоставлено законодательством РФ.

Учреждение в течение 3 рабочих дней со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов, запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме либо посредством ЕГИССО:

- сведения о СНИЛС в системе обязательного пенсионного страхования заявителя — у Пенсионного фонда Российской Федерации;

- сведения о постановке на миграционный учет иностранных граждан и лиц без гражданства, получивших временное убежище на территории Российской Федерации, сведения о регистрации по месту жительства, сведения о регистрации по месту пребывания заявителя и ребенка-инвалида (детей) — у территориальных подразделений по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области;

- сведения органа местного самоуправления, городского или сельского поселения о месте жительства заявителя, ребенка-инвалида (детей-инвалидов), инвалида (инвалидов) с детства в возрасте до 23 лет — у органов местного самоуправления, городских или сельских поселений, расположенных на территории Сахалинской области;

- копию распорядительного документа о постановке семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и справку органа местного самоуправления о том, что на момент подачи заявления на получение единовременной социальной выплаты семья заявителя (с указанием состава семьи) состоит на учете и прошла перерегистрацию в качестве нуждающейся в жилом помещении — в органе местного самоуправления Сахалинской области;

- документ, подтверждающий (не подтверждающий) факт лишения или ограничения заявителя и его (ее) супруга (супруги) в родительских правах — в органах опеки и попечительства Сахалинской области;

- документ, подтверждающий предоставление (непредоставление) социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья за счет средств федерального, областного бюджета Сахалинской области — в министерстве спорта, туризма и молодежной политики Сахалинской области;

- документ, подтверждающий предоставление (непредоставление) социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья за счет средств федерального, областного бюджета Сахалинской области — в министерстве социальной защиты Сахалинской области;

- документ, подтверждающий предоставление (непредоставление) социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья за счет средств федерального, областного бюджета Сахалинской области или местных бюджетов муниципальных образований — в органе местного самоуправления.

Заявитель вправе представить по собственной инициативе указанные документы.

Сведения о заявителях, получивших ЕДВ, в течение 25 рабочих дней с момента ее предоставления направляются в администрации муниципальных образований Сахалинской области для принятия решения о снятии их с учета нуждающихся в жилых помещениях.

  • Контакты

    тел     (4242) 49-42-85
    факс  (4242) 49-42-87


    Email:   csp@sakhalin.gov.ru

    Адрес:  693020,г.Южно-Сахалинск,               ул.Карла Маркса 24.